Neubau Wohn- und Geschäftsgebäude Wiesbaden

Die Aufgabenstellung des 1998 ausgelobten Architektenwettbewerbs war eine Herausforderung: Auf einem sehr schmalen Grundstück, an einer der verkehrsreichsten Straßenkreuzungen in der Wiesbadener Innenstadt gelegen, sollten 5 Gewerbeeinheiten und eine maximale Anzahl an Wohnungen entstehen, in denen die Mieter nicht durch den Verkehrslärm beeinträchtigt werden.

Der Siegerentwurf des Architekturbüros Hempelt+Bernhardt sah eine fast vollständige Überbauung des schmalen Grundstücks vor. Die unterschiedliche, durch den notwendigen Grenzabstand maximierte Gebäudetiefe ermöglichte dabei differenzierte Wohnungsgrundrisse.
Das gestaltprägende Konzept des Entwurfes ist eine dem Bürohausbau entlehnte Doppelfassade, die an der Straßenseite wie ein "Schutzschild" gegen Verkehrslärm dem Gebäude vorgelagert ist. Die äußere Haut aus Glas ist von den Wohnungen aus kaum wahrnehmbar. Zusätzlich zur Lärmreduktion stellt die Doppelfassade einen wirksamen Klimapuffer dar. Um die Wohnungen zu lüften wird die Sogwirkung des permanenten Luftstroms innerhalb der Fassadenkonstruktion genutzt.

Projektdaten / Details

Adresse
Dotzheimer Straße 95
Ort
65197 Wiesbaden
Bauherr
Nassovia Beteiligungsgesellschaft mbH
Funktion
Wohnen / Büro und Verwaltung
Status
Fertigstellung 2000
BGF
8.145 m²
BRI
25.600 m³

Publikation

Werkbericht Nr. 5 - Solitäre Bauten Download

B+P Projektteam

Projektleitung: Manfred Bernhardt, Rolf Hempelt
Planung: Johannes Schlüter, Katharina Kreiss, Anja Hennig, Anneke Daigger, Christina Niedermaier
Ausschreibung: Martin Skaliks
Bauleitung: Waldemar Jonda

Leistung

Grundlagenermittlung, Vorplanung mit Kostenschätzung, Entwurfsplanung und Kostenberechnung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung

Fotografie & Video

Horst Goebel

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